Kurz-Intro
Für zwei benachbarte Liegenschaften in Greifensee wurde eine Machbarkeitsstudie erarbeitet, um komplexe rechtliche, städtebauliche und wirtschaftliche Rahmenbedingungen zu klären und in eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu überführen. Im Zentrum stand die Frage, ob eine gemeinsame Entwicklung sinnvoll ist oder eine getrennte Vermarktung die bessere Option darstellt.

Mein Beitrag
– Analyse und Verdichtung der rechtlichen, technischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zu einer klaren Entscheidungsgrundlage
– Entwicklung und Vergleich von Bebauungsvarianten für eine gemeinsame oder getrennte Entwicklung der beiden Liegenschaften
– Einbindung von Kosten- und Renditeüberlegungen sowie Formulierung einer fundierten Empfehlung zum weiteren Vorgehen

ErgebnisDie Studie hat Klarheit geschaffen, wo zuvor viele offene Fragen bestanden. Die verschiedenen Szenarien konnten gegeneinander abgewogen werden, und die Eigentümerschaft erhielt eine fundierte Grundlage für die weiteren Schritte. Die daraus entstandene Klarheit ist auf eine ruhige Weise befriedigend – weil sie zeigt, dass sich auch komplexe Ausgangslagen zu klaren Entscheidungen führen lassen.

Zeitraum:       2021 -2023
Standort:        Greifensee, ZH
Status:            abgeschlossen
Auftrag von:  Privat