Kurz-Intro
Nach dem Brand des historischen Alphauses in Dornesseln war ein vollständiger Wiederaufbau notwendig. Die Herausforderung: Den Charakter des traditionellen Holzbaus wahren, die strengen Anforderungen von Heimatschutz und kantonalem Planungsamt erfüllen – und zugleich ein modernes, ökologisch verantwortliches Gebäude erstellen. Drei Anläufe im Bewilligungsverfahren zeigten, wie anspruchsvoll der Weg zwischen Denkmalschutz, Energieauflagen und Baupraxis sein kann.

Mein Beitrag
– Planung und Gesamtprojektleitung mit Verantwortung für Termine, Kosten, Qualität und Koordination
– Direkte Steuerung der Schnittstellen zwischen Bauherrschaft, Behörden, Heimatschutz und Fachplanern
– Verhandlungen mit kantonalem Planungsamt und Heimatschutzkommission, mehrfach bis zur Projektanpassung
– Organisation und Führung der Unternehmer und Fachplaner, die mit hohem Vorfertigungsgrad arbeiteten
– Besondere Verantwortung für Bauablauf und Terminziele: Aushub und Kellergeschoss in 4 Wochen, Bezugsbereitschaft nach Fertigstellung des Kellers nach rund 7 Wochen

Ergebnis
Das neue Alphaus verbindet Wesensgleichheit zum abgebrannten Original mit heutigen Anforderungen an Brandschutz, Energie und Nutzung. Fassaden in Holz, traditionelle Details (Schindelschirm, Schlofflöcher, Pfettenköpfe) und die sorgfältige Integration einer PV-Anlage sichern Authentizität und Nachhaltigkeit zugleich. Trotz schwieriger Abstimmungen mit Heimatschutz und Planungsamt gelang dank der hervorragenden Zusammenarbeit mit Unternehmern und Fachplanern ein schneller, präziser Baufortschritt.

Zeitraum:       2021 -2025
Standort:        Weissbad, AI
Status:            abgeschlossen
Rolle:               Gesamtverantwortlicher
Auftrag von:  Privat